O περιορισμός της διαθέσιμης γης, η συγκέντρωση του πληθυσμού στις πόλεις, η έλλειψη επιλογών με εύλογο τίμημα κλπ, είναι μερικοί από τους λόγους για τους οποίους είναι ασυνήθιστο κάποιος να έχει διαθέσιμα τόσα τετραγωνικά στην οικία του, όσα επιθυμεί.
Για οποιονδήποτε λόγο λοιπόν κι εάν έχει επιλέξει κάποιος να μένει σε ένα μικρό σπίτι, σίγουρα δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει η απαίτηση η κατοικία του να είναι λειτουργική. Η έννοια λειτουργική δεν σημαίνει φυσικά απαίτηση να έχει ο κάθε ένοικος του σπιτιού από ένα δωμάτιο, με ξεχωριστό μπάνιο και προθάλαμο, ή μία υπερμεγέθη κουζίνα και ένα πολύ ευρύχωρο σαλόνι. Έτσι, για να μπορέσει να απλοποιηθεί το πρόβλημα των μικρών χώρων, το σπίτι χωρίζεται σε ζώνες, πάνω στις οποίες προτείνονται κάποιες λύσεις που θα μπορούσαν να εφαρμοστούν στους συγκεκριμένους χώρους.
